Татарстанским предпринимателям рассказали, как арендатору не платить за аренду имущества, которое невозможно использовать

Общественная приемная Уполномоченного при Раисе Республики Татарстан по защите прав предпринимателей Фарида Абдулганиева провела очередной еженедельный вебинар для представителей бизнес-сообщества.

На этот раз юристы из команды бизнес-омбудсмена РТ разобрали алгоритм действий арендатора на случай, если он потерял возможность использовать арендованный объект (помещение, земельный участок) по независящим от него обстоятельствам.

Эксперты пояснили, почему арендатор не обязан вносить плату за период, когда арендодатель не предоставлял встречное исполнение, а также как зафиксировать факт невозможности использования имущества (акты осмотра, фото, видео, документы от МЧС и т.д.); в каких случаях арендодатель вправе взыскать арендную плату как упущенную выгоду с третьего лица, создавшего препятствия; как отличить ситуацию, когда доступ заблокировал сам арендодатель (противоправно или по условиям договора).

Также было разъяснено, как правильно уведомить арендодателя и в одностороннем порядке отказаться от договора без внесения платы. 

В ходе вебинара также обсуждалось, какие доказательства помогли арендаторам выиграть споры в судах (на примерах дел о пожаре, потопе, блокировке доступа).

Видеозапись онлайн-встречи доступна по ссылке.

Общественная приемная бизнес-омбудсмена РТ организует видеоконференции для предпринимателей на самые актуальные темы с приглашением специалистов и экспертов в еженедельном формате – по четвергам. 

Свои актуальные темы следующих вебинаров вы можете предложить по телефону горячей линии Общественной приемной бизнес-омбудсмена Татарстана (843)203-29-08 или на почту op@tatar.ru.